売 買
- 希望条件・予算を決定する
地域、広さや間取りなどの希望条件を整理し、預貯金額や住宅ローン借入可能額などを考慮して、予算の目安を立てます。
- 物件を探す
当社にて希望条件に合う物件をお探しし、ご紹介します。
- 現地を見学する
気になる物件は、実際にモデルルームや現地を見学します。
- 資金計画を立てる
物件の購入資金以外に必要となる諸経費や、住宅ローンの金利、毎月の返済額などについて試算しておきます。
- 売買契約を結ぶ
購入物件が決まったら、売り主と売買契約を結びます。
- 物件の引き渡し
売り主が物件を引き渡し、不動産の登記手続きを行います。
- 無料売却査定を行う
土地や建物、周辺環境など、専門スタッフが現地で調査し、総合的な観点から現状の物件価格を割り出します。
- 仲介のご依頼
査定結果にご納得いただけましたら、正式に仲介のご依頼をいただき、当社と媒介契約を結びます。
- 物件を売り出す
お客様の希望売却価格や、査定価格や市場の動向を踏まえて、売却価格を決定し売り出します。
- 購入希望者と交渉する
購入希望者が現れたら、価格やその他の条件を交渉します。
- 売買契約を結ぶ
売買条件を合意したら、買い主と売買契約を結びます。
- 物件の引き渡し
引き渡し手続きでは、売買代金を受領するのと同時に、登記申請（抵当権抹消、所有権の移転等）を行います。
